VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJO A POCOS MINUTOS DE OVIEDO. ENTORNOEnclavado en una parcela de 5.000 metros cuadrados y en una de las zonas residenciales más tranquilas ? valoradas de Oviedo ( a 7 kilómetros de la capital) este chalet individual de 346 m2 construidos ofrece una combinación excepcional de arquitectura funcional, amplitud y entorno natural, con la ventaja de estar a solo unos minutos del centro urbano.La vida en plena naturaleza, con el lujo de las mejores vistas de la ciudad en 360 grados desde el Aramo hasta el Naranco permitiéndote disfrutar del entorno natural con todos los servicios y ventajas de vivir a 15 minutos de Oviedo.UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTARDistribuido en dos plantas, el chalet destaca por su luminosidad, la fluidez de los espacios ? su cuidada relación entre interior y exterior.Planta bajaUn elegante salón principal con chimenea, amplio y acogedor, se abre directamente a la zona exterior y a la piscina privada, creando un espacio ideal para el ocio y la vida social.La cocina moderna de concepto abierto, con un diseño contemporáneo, integra un comedor independiente delimitado por pavés, aportando carácter y luminosidad, y cuenta con salida directa al porche posterior. Esta totalmente equipada con muebles altos y bajos y electrodomésticos.Completan esta planta un dormitorio y un baño completo con ducha, perfectos como habitación de invitados o despacho.Primera plantaEs llamativa la luminosidad que impregna toda la zona de distribución ya que hay un Velux en la parte de la escalera.La zona de descanso alberga cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos con grandes cristaleras que inundan las estancias de luz natural y armarios empotrados en todas las habitaciones excepto en una.Un amplio baño principal, equipado con bañera de hidromasaje, ofrece un espacio de relajación y bienestar; incluye un precioso velux que da claridad e incluso ventilación.Espacios complementariosLa propiedad dispone además de una bodega independiente, con otra amplia estancia totalmente equipada y con baño propio, ideal como sala de ocio, zona de celebraciones o espacio multifuncional. También se podría adaptar para apartamento de invitados independiente.El garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, junto con una plaza adicional bajo cubierta abierta, garantiza comodidad y seguridad.Complementa la propiedad:-Piscina privada-Zona de parrilla-Porches y áreas exteriores pensadas para el descanso y el entretenimiento-Privacidad absoluta en un entorno natural y residencial-Excelentes conexiones con A-66 y AS-Il-Cercanía a colegios de prestigio, instalaciones deportivas, servicios sanitarios ? comerciales.Otro dato de interés que se incluye en la propiedad es la posibilidad de segregar parte de la parcela lo que te permite venderla para la construcción de otra vivienda ( ya que tiene acceso propio); esto hace que el precio total sea realmente inferior ya que hay un valor añadido con la parcela que se podría edificar.Destacar que la fachada de la vivienda se ha pintado recientemente por lo que se encuentra en un estado impecable, toda la carpintería exterior es de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, materiales de primera calidad en el interior, tanto en los suelos de parquet de 25x5 tablilla maciza como en el solado y alicatado de gres de primera de calidad. Deposito de gasoil de 1000 litros.No pierdas el tiempo y ven a comprobar por ti mismo el valor de esta propiedad antes de que sea demasiado tarde y pierdas la oportunidad!
DISTRITO LA MANJOYA-PARROQUIAS SUR
